# Vendre votre bien en Suisse romande

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## Introduction

Vendre un bien immobilier prend du temps et un mauvais prix initial peut bloquer la transaction pendant des mois. Notre process structure les 5 étapes clés pour vendre vite et au bon prix.

## 1. Estimation argumentée

Un agent visite votre bien, analyse les comparables récents (transactions notariées + portails) et vous remet une fourchette argumentée sous 5 jours ouvrés. Cette estimation est gratuite et sans engagement.

## 2. Choix du mandat

Mandat simple, semi-exclusif ou exclusif : nous expliquons les différences et leurs implications. Le mandat exclusif bénéficie du taux de commission le plus bas et du plus gros investissement de notre part (photos, vidéo, diffusion).

## 3. Production et diffusion

Photos professionnelles, plan annoté, descriptif complet, vidéo si pertinent. Diffusion sur Homegate, ImmoScout24, Comparis et notre base d'acheteurs qualifiés. Visites organisées en plage horaire ou rendez-vous individuels.

## 4. Négociation et offre

Nous présentons les offres reçues avec leur contexte (financement validé, délai souhaité, conditions). Notre rôle : défendre votre prix tout en sécurisant la transaction. Aucune offre n'est acceptée sans votre accord écrit.

## 5. Signature notariée

Coordination avec le notaire choisi (le vôtre ou un de nos partenaires), gestion des conditions suspensives, suivi du financement de l'acheteur, présence à la signature. Vous recevez le solde du prix sur votre compte.

## Action

**Faire estimer mon bien** — https://emoh-web.vercel.app/contact?type=vente